Префабрикуването и модулното строителство започват развитието си първата половина на 20 век, като този тип строителство може да се прилага при различна архитектура и материaли. От бетон, до метал и дърво, префабрикуването предлага определени плюсове за всички участници в строителството.
От гледна точка на качеството, строителството на закрито дава възможност за един по-строго следен строителен процес в който точността е в основата на всичко. Когато елементите на едно сдание се изграждат предварително няма място за грешки – всичко трябва да бъде изпипано до милиметър.
Точността на работа на строителите е по-висока, защото работят в по-приятна среда, без да ги вали дъжд, духа вятър или пече слънце. Така възможността за човешка грешка намалява, защото има по-малко причини строителя да прояви нетърпение и бързане.
Сроковете за изпълнение на вашия проект могат да бъдат по-къси. Строителството на една къща например може да започне дори преди основите да са готови. Така е възможно вие да започнете да живеете във вашия нов дом или да продадете/отдадете сградата (ако строителството е с цел инвестиция) по-бързо отколкото с класическото строителство на обекта.
Строителството на закрито позволява използваните материали да бъдат складирани, защитени от атмосфените влияния, вместо да бъдат на строителния обект, най-вероятно в калта или на бетонената основа, покрити с найлони.
Когато се строи в управлявана среда, възможностите за инциденти намаляват значително. Това е важно, както за самите служители и строителната фирма, така и за клиента, защото отсъствието на работна сила може да забави изпълнението.
